Quels sont les diagnostics à réaliser avant de faire des travaux dans un bien immobilier ? 

Vous souhaitez réaliser des travaux dans votre bien immobilier. Il est important de connaître la réglementation concernant les diagnostics immobiliers à faire avant tout travaux dans un bien.

Voici la liste des diagnostics immobiliers à faire réaliser par un technicien certifié avant de débuter vos travaux :

• Diagnostic amiante avant travaux (DAAT) : il concerne tous les bâtiments dont la date de permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997.

Son objectif est d’identifier la présence d’amiantes et d’analyser les risques sanitaires pour protéger les intervenants et les salariés du futur chantier.

• Diagnostic amiante avant démolition (DAAD) : comme le DAAT, le diagnostic amiante avant démolition concerne tous les bâtiments à usage d’habitation ou commercial possédant une date de permis de construire antérieur et 1er juillet 1997.

La seule différence entre ces deux diagnostics, c’est la finalité de l’opération.

• Le diagnostic technique amiante (DTA) : il concerne aussi les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, sauf les maisons individuelles et les parties privatives des immeubles collectifs d’habitation.
• Diagnostic plomb avant travaux : ce diagnostic est obligatoire pour tous les bâtiments quelle que soit la date du permis de construire. Il vient en complément du constat de risque d’exposition au plomb (CREP).

L’objectif de ce diagnostic est de repérer la présence de plombs dans les bâtiments et mesurer sa concentration.