Immo 2023 : vers la poursuite de la hausse des taux et la baisse des prix de vente d’après les vendeurs et acquéreurs - 06/07/2023

Face aux fluctuations successives observées sur le marché de l’immobilier, les transactions ont tendance à se raréfier. Focus sur le regard des acquéreurs et des vendeurs à propos des tendances éventuelles que prendra le marché.

Vers une hausse des taux d’intérêt pour l’emprunt immobilier…

Plus de 80 % des acheteurs et vendeurs estiment que la hausse des taux d’intérêt se poursuivra au cours des six prochains mois. Rappelons que les taux d’emprunt moyens sont passés de 1,3 % à 3 % en un an. Or cette hausse limite les capacités d’emprunt des acquéreurs, mais aussi un durcissement des conditions d’emprunt bancaire.

… Et un recul des prix de vente

53 % des personnes ayant un projet d’acquisition et 61 % des vendeurs estiment également que les prix de vente devraient encore diminuer, sachant qu’une baisse globale a été enregistrée entre janvier et mars. Compte tenu du marché immobilier actuel, les prix de vente pourraient bien, en effet, être revus à la baisse par les vendeurs de biens.

Mais un accès à la propriété qui rassure

Si le marché de l’immobilier est chahuté par le contexte actuel, posséder un logement est rassurant pour 71 % des vendeurs et 69 % des acquéreurs. Pour autant, un tiers des acquéreurs et vendeurs estiment que ce n’est pas le moment d’effectuer ce type de transactions…